31 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 7 708 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 et de 0.64 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 506 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 401 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fédérés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 708 €/m², le 31 Rue des Fédérés se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Fédérés se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 100.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
