35 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 7 710 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 511 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 396 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fédérés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 710 €/m², le 35 Rue des Fédérés se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Fédérés se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 101.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
