32 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 9 303 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 511 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 391 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fédérés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fédérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fédérés, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fédérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fédérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 949 €/m². Avec un prix moyen de 9 303 €/m², le 32 Rue des Fédérés se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fédérés se situe 48.94 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 107.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
