37 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 7 020 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de 4.62 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
1 niveau - 2383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 510 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 356 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 486 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Fédérés
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 37 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 020 €/m², le 37 Rue des Fédérés se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Fédérés se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
