10 Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Guilands, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 10 Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 218 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 933 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 161 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Guilands
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Guilands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Guilands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Guilands, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guilands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guilands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Guilands dans son marché local
Prix du 10 Rue des Guilands par rapport à la voie
Sur Rue des Guilands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 10 Rue des Guilands se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Guilands par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Guilands se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
