9 Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Guilands, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 188 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 211 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 936 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 171 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 70 mètres
Ventes au 9 Rue des Guilands
Une vente a été recensée au 9 Rue des Guilands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Guilands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Guilands, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Guilands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Guilands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Guilands dans son marché local
Prix du 9 Rue des Guilands par rapport à la voie
Sur Rue des Guilands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 9 Rue des Guilands se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Guilands par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Guilands se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
