26 Rue des Meuniers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 9 166 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 26 Rue des Meuniers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 508 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 466 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 583 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Meuniers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 303 €/m². Avec un prix moyen de 9 166 €/m², le 26 Rue des Meuniers se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Meuniers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Meuniers se situe 46.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 104.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
