34 Rue des Meuniers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 8 961 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°26 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue des Meuniers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 513 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 462 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Meuniers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 303 €/m². Avec un prix moyen de 8 961 €/m², le 34 Rue des Meuniers se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Meuniers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Meuniers se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 100.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
