22 Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oseraies, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°26 et de 7.06 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 22 Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 268 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 147 mètres
Ventes au 22 Rue des Oseraies
Les 4 ventes au 22 Rue des Oseraies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oseraies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 22 Rue des Oseraies se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oseraies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Oseraies se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 22.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
