29 Rue des Ruffins, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 865 € à 4 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue des Ruffins, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.

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À propos du 29 Rue des Ruffins, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 210 logements - 3363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0357 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0296 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0363 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée De La Seine à 31 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 741 mètres
- Collège Georges Politzer à 229 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 631 mètres
- Ecole maternelle Daniel Renoult à 190 mètres
- Ecole élémentaire Daniel Renoult à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Ruffins

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Ruffins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue des Ruffins(4 360€)

19 Rue des Ruffins(4 422€)

27 Rue des Ruffins(4 417€)

25 Rue des Ruffins(4 419€)

80 bis Rue des Ruffins(4 408€)

23 Rue des Ruffins(4 419€)

78 Rue des Ruffins(4 409€)

21 Rue des Ruffins(4 421€)

Prix du 29 Rue des Ruffins dans son marché local

Prix du 29 Rue des Ruffins par rapport à la voie

Sur Rue des Ruffins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 29 Rue des Ruffins se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Ruffins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Ruffins se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Port Royal, 93100 Montreuil(4,344 €)

Allée de Sacy, 93100 Montreuil(4,415 €)

Allée Lancelot, 93100 Montreuil(4,064 €)

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(4,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue des Ruffins

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Ruffins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.