6 Rue des Ruffins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ruffins, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Rue des Ruffins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruffins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 589 mètres
- - Collège Georges Politzer à 495 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 858 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ruffins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ruffins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ruffins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ruffins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ruffins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ruffins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ruffins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ruffins par rapport à la voie
Sur Rue des Ruffins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 6 Rue des Ruffins se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ruffins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ruffins se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -5.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
