7 Rue des Soucis, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 028 €

de 4 378 € à 6 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Soucis, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Soucis, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 57 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 569 mètres
- Collège Jean Jaurès à 80 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 80 mètres
- Ecole Espace l'Art à Palabres à 285 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 2 à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Soucis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Soucis dans son marché local

Prix du 7 Rue des Soucis par rapport à la voie

Sur Rue des Soucis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 7 Rue des Soucis se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Soucis par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Soucis se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dombasle, 93100 Montreuil(5,880 €)

Rue de Vitry, 93100 Montreuil(6,313 €)

Rue Eugène Varlin, 93100 Montreuil(6,153 €)

Rue de Rosny, 93100 Montreuil(5,302 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Soucis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Soucis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.