23 Rue Desgranges, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Desgranges, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Solidarité Carnot 1, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de béton cellulaire; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Desgranges (8 165 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Desgranges (- 6.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 18.43%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0022 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Rue Desgranges

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 000 € en 2020 à 8 493 € en 2024 (41.55%). Un pic a été observé en 2022 à 12 157 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 000 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 000 €	8 195 €	12 157 €	10 687 €	8 493 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue Desgranges

Lycée Condorcet à 537 mètres
Collège Jean Moulin à 779 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 815 mètres
École Élémentaire Danton à 1491 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1729 mètres
Métro Croix de Chavaux à 768 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 876 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 1849 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Desgranges se situe dans le quartier Solidarité Carnot 1, qui compte 2384 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.81% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 23 Rue Desgranges

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

15 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 23 Rue Desgranges

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Desgranges témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste