25 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Desgranges, affiche un prix moyen de 7 116 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 89 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1089 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 535 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 470 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 299 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Desgranges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Desgranges, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Desgranges dans son marché local
Prix du 25 Rue Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Desgranges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 853 €/m². Avec un prix moyen de 7 116 €/m², le 25 Rue Desgranges se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Desgranges par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Desgranges se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
