26 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Desgranges, affiche un prix moyen de 9 766 €/m², supérieur de 30.02 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 54 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1124 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 504 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 335 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 180 mètres
Ventes au 26 Rue Desgranges
Une vente a été recensée au 26 Rue Desgranges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Desgranges, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Desgranges dans son marché local
Prix du 26 Rue Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Desgranges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 853 €/m². Avec un prix moyen de 9 766 €/m², le 26 Rue Desgranges se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Desgranges par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Desgranges se situe 55.53 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 118.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
