31 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Desgranges, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², inférieur de 23 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 56 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1118 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 502 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 331 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Desgranges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Desgranges, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desgranges dans son marché local
Prix du 31 Rue Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Desgranges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 853 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 31 Rue Desgranges se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desgranges par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Desgranges se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 68.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
