1 bis Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Dombasle, affiche un prix moyen de 7 331 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 bis Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 36 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 638 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 7 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 7 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Dombasle, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Dombasle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 7 331 €/m², le 1 bis Rue Dombasle se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Dombasle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Dombasle se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
