3 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dombasle, affiche un prix moyen de 7 009 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 38 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 639 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 19 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1070 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 19 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dombasle, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dombasle dans son marché local
Prix du 3 Rue Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 7 009 €/m², le 3 Rue Dombasle se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dombasle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dombasle se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
