23 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dombasle, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 175 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 685 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 204 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dombasle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dombasle dans son marché local
Prix du 23 Rue Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 23 Rue Dombasle se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dombasle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dombasle se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 31.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
