14 Rue du Colonel Delorme, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Colonel Delorme, affiche un prix moyen de 8 173 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Colonel Delorme, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 368 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 203 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 265 mètres
Ventes au 14 Rue du Colonel Delorme
Les 2 ventes au 14 Rue du Colonel Delorme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Colonel Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Colonel Delorme, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Colonel Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Colonel Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Colonel Delorme dans son marché local
Prix du 14 Rue du Colonel Delorme par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 7 690 €/m². Avec un prix moyen de 8 173 €/m², le 14 Rue du Colonel Delorme se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Colonel Delorme par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Colonel Delorme se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 113.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Colonel Delorme à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Colonel Delorme est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 31.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
