2 Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Demi Cercle, affiche un prix moyen de 7 812 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 137 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 955 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 199 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Demi Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Demi Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Demi Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Demi Cercle, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Demi Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Demi Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Demi Cercle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Demi Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Demi Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 812 €/m², le 2 Rue du Demi Cercle se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Demi Cercle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Demi Cercle se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
