18 Rue du Midi, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue du Midi, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 305 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 293 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 278 mètres
Ventes au 18 Rue du Midi
Les 2 ventes au 18 Rue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Midi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 18 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 18 Rue du Midi se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Midi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Midi se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 5.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
