5 Rue du Midi, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Rue du Midi, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 252 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 290 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Midi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 5 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 5 Rue du Midi se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Midi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Midi se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
