23 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Beaufils, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 23 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
3 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 234 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 419 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1231 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 947 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Beaufils, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Beaufils dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Emile Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 23 Rue Emile Beaufils se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Beaufils par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Beaufils se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
