33 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 22.44 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 224 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 204 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Reynaud, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 33 Rue Emile Reynaud se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Reynaud par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Reynaud se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
