13 Rue Eugène Varlin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Eugène Varlin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 53 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 552 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 290 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Varlin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 13 Rue Eugène Varlin se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Varlin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Varlin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
