19 Rue Gabriel, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 917 €

de 4 244 € à 7 855 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue Gabriel, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 19 Rue Gabriel, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 337 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1228 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 310 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 221 mètres

Ventes au 19 Rue Gabriel

Une vente a été recensée au 19 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

250 000 €(5 814 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

19 Rue Gabriel, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 19 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 19 Rue Gabriel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Gabriel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gabriel se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 45.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Madeleine, 93100 Montreuil(5,852 €)

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Biens en vente à proximité du 19 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.