5 bis Rue Gabriel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 bis Rue Gabriel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 383 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 289 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 196 mètres
Ventes au 5 bis Rue Gabriel
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gabriel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 5 bis Rue Gabriel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gabriel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gabriel se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 27.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
