25 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 7 617 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 25 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 106 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 269 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 325 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 102 mètres
Ventes au 25 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 25 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Garibaldi, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 25 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 389 €/m². Avec un prix moyen de 7 617 €/m², le 25 Rue Garibaldi se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Garibaldi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Garibaldi se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
