9 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 7 755 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 189 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 268 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 361 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Garibaldi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 9 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 755 €/m², le 9 Rue Garibaldi se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Garibaldi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Garibaldi se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 73.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
