24 Rue Georges Melies, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue Georges Melies, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 228 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 55 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Melies
Les 3 ventes au 24 Rue Georges Melies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Melies, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 24 Rue Georges Melies se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Melies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Melies se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -8.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
