32 Rue Georges Melies, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue Georges Melies, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 214 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Melies, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 32 Rue Georges Melies se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Melies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Melies se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
