34 Rue Georges Melies, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue Georges Melies, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 211 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Georges Melies, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 34 Rue Georges Melies se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Melies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Melies se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
