22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 8 142 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 165 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 270 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 292 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 8 142 €/m², le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 112.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
