4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 8 184 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 275 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 319 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 511 mètres
Ventes au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 8 184 €/m², le 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 113.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
