Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 25 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 48 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 48 Rue Jules Guesde se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jules Guesde se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
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