8 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Juliette Dodu, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 216 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 216 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Juliette Dodu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Juliette Dodu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Juliette Dodu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Juliette Dodu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Juliette Dodu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Juliette Dodu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Juliette Dodu dans son marché local
Prix du 8 Rue Juliette Dodu par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Dodu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 8 Rue Juliette Dodu se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Juliette Dodu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Juliette Dodu se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 12.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
