31 Rue Kléber, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Kléber, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
3 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 294 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 150 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Kléber, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 31 Rue Kléber se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kléber se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
