38 Rue Kléber, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 503 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Rue Kléber, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 294 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 171 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 7 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 503 €/m², le 38 Rue Kléber se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Kléber se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 95.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
