49 Rue Kléber, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°42 et de 4.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 49 Rue Kléber, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 319 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 184 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 539 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 271 mètres
Ventes au 49 Rue Kléber
Les 2 ventes au 49 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 49 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 7 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 49 Rue Kléber se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Kléber par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Kléber se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 104.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
