10 Rue Madeleine, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Rue Madeleine, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roches à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 387 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 315 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 172 mètres
Ventes au 10 Rue Madeleine
Une vente a été recensée au 10 Rue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Madeleine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 10 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 10 Rue Madeleine se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Madeleine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Madeleine se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
