6 Rue Madeleine, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Rue Madeleine, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roches à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 399 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 298 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 165 mètres
Ventes au 6 Rue Madeleine
Une vente a été recensée au 6 Rue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Madeleine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 6 Rue Madeleine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Madeleine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Madeleine se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
