4 Rue Malot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malot, affiche un prix moyen de 8 002 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue Malot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 212 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1064 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 319 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 265 mètres
Ventes au 4 Rue Malot
Une vente a été recensée au 4 Rue Malot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malot dans son marché local
Prix du 4 Rue Malot par rapport à la voie
Sur Rue Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 8 002 €/m², le 4 Rue Malot se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malot se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
