12 Rue Mériel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mériel, affiche un prix moyen de 7 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Mériel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 83 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 727 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 433 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mériel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mériel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mériel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mériel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mériel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mériel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mériel dans son marché local
Prix du 12 Rue Mériel par rapport à la voie
Sur Rue Mériel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 7 372 €/m², le 12 Rue Mériel se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mériel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mériel se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
