Rue Ariste Hémard, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ariste Hémard, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ariste Hémard dans son marché local
Prix Rue Ariste Hémard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ariste Hémard se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ariste Hémard à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Ariste Hémard est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ariste Hémard
Les ventes enregistrées Rue Ariste Hémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ariste Hémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 159 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 829 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 390 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1930 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ariste Hémard
Adresses Rue Ariste Hémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ariste Hémard, classées par tranches de numéros.
