18 Rue Mériel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mériel, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 18 Rue Mériel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 46 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 731 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 470 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 470 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 72 mètres
Ventes au 18 Rue Mériel
Une vente a été recensée au 18 Rue Mériel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mériel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mériel, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mériel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mériel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mériel dans son marché local
Prix du 18 Rue Mériel par rapport à la voie
Sur Rue Mériel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 18 Rue Mériel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mériel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mériel se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
