41 bis Rue Michelet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 8 559 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 bis Rue Michelet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 516 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 501 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 488 mètres
Ventes au 41 bis Rue Michelet
Une vente a été recensée au 41 bis Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Michelet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 836 €/m². Avec un prix moyen de 8 559 €/m², le 41 bis Rue Michelet se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Michelet se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 91.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
