41 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 9 114 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°41 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 41 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 511 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Michelet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 41 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 114 €/m², le 41 Rue Michelet se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Michelet se situe 45.92 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 103.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
