2 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Navoiseau, affiche un prix moyen de 8 035 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 et de 6.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 947 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 399 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 372 mètres
Ventes au 2 Rue Navoiseau
Les 2 ventes au 2 Rue Navoiseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Navoiseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Navoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Navoiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 8 035 €/m², le 2 Rue Navoiseau se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Navoiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Navoiseau se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 109.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
