4 Rue Paul Lafargue, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 4 Rue Paul Lafargue, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 169 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 169 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Lafargue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 4 Rue Paul Lafargue se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Lafargue par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Lafargue se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
